Vad är ett SPV?

Ett SPV (Special Purpose Vehicle) är ett separat aktiebolag som skapas för att äga och förvalta en specifik tillgång – i vårt fall en fastighet eller bostad.

Hos Delhem struktureras varje investeringsfastighet i sitt eget SPV. Det innebär att när du investerar, köper du andelar i det bolaget och blir därmed laglig delägare av den specifika fastigheten.

Varför använda SPV?

SPV-strukturen ger flera fördelar:

• Tydlig ägarstruktur – varje fastighet är juridiskt separerad från andra investeringar.

• Isolerad risk – problem i ett SPV påverkar inte andra fastigheter eller Delhem som bolag.

• Transparens – du vet exakt vilken fastighet ditt kapital är kopplat till.

• Enkel hantering – lättare att reglera, redovisa och dela ägandet mellan flera investerare.

SPV i Sverige och EU

I Sverige registreras SPV:n som aktiebolag hos Bolagsverket och följer svensk aktiebolagslag. Det säkerställer att:

• Dina ägarandelar registreras och är juridiskt bindande.

• Alla transaktioner följer svenska och europeiska regelverk.

• Tillgångarna hålls åtskilda från Delhems egna tillgångar.

Precis som i andra europeiska marknader är SPV-modellen ett etablerat sätt att skydda investerare och skapa trygghet i fastighetsinvesteringar.

Vad detta betyder för dig

När du investerar via Delhem får du:
✅ Laglig delägarrätt i en specifik fastighet
✅ Skydd mot korsrisk mellan olika investeringar
✅ Full transparens i ägarstrukturen
✅ Trygghet även om Delhem skulle upphöra – SPV:t lever vidare som ett självständigt bolag